صحيفة دعوى باسترداد الثمن بعدابطال بيع عقار القاصر

صحيفة دعوى باسترداد الثمن بعدابطال بيع عقار القاصر







أنه فى يوم ............. الموافق ............. الساعة ............. بناء على طلب السيد/ ............. ومهنته ............. المقيم برقم ............. قسم ............. محافظة ............. ومحله المختار مكتب الاستاذ ............. المحامى الكائن ............. أنا ............. محضر محكمة .............قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد / ............. ومهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة ............. بصفته وصيا على القاصر ............. مخاطبا .............

واعلنته بالاتى
بموجب عقد مؤرخ ............. اشترى الطالب من القاصر السيد/ ............. عقارا مملوكا للاخير كائن بشارع ............. قسم ............. بثمن مقبوض قدره ............. فقط ............. وتسلم الطالب العقار وحولت اليه عقود الايجار المتعلقة به الا أن المعلن اليه بوصفه وصيا على البائع القاصر قد انذر الطالب على يد محضر بتاريخ ............. وضمن انذاره اعتراضه على البيع وعدم اجازته له وأمهل الطالب لمدة خمسه عشر يوما للتفاسخ عن البيع المبرم مع القاصر وإذ انقضى هذا الاجل دون اتمام التفاسخ فقد اقام الدعوى رقم ............. لسنه ............. المبرم بين الطالب والقاصر المشمول بوصاية المعلن اليه والزام الطالب برد العقار وبتاريخ ............. قضت محكمة أول درجه بابطال هذا العقد والزام الطالب رد العقار للمعلن اليه بصفته فاستأنف الطالب هذا القضاء بالاستئناف رقم ............. ق وقد قضى فيه بتـأييد الحكم المستأنف .
ولما كان المقرر قانونا أنه يترتب على ابطال العقد عودة المتعاقدين الى الحالة التى كانا عليها قبل التعاقد , وبتنفيذ حكم الابطال استرد المعلن عليها العقار المبيع وكان يتعين عليه رد الثمن الذى قبضه القاصر وقدره ............. فقط ............. الا أنه لم يفعل رغم انذاره على يد محضر بتاريخ ............. مما اضطر الطالب الى اقامة هذه الدعوى ويركن اثباتا الى صورة العقد المتضمن اقرار البائع بقبض كامل الثمن .

بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليه واعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة ............. الدائرة ............. بمقرها الكائن بشارع ............. وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ............. الموافق ............. الساعة ............. ليسمع الحكم عليه بأن يرد للطالب الثمن المدفوع وقدره ............. فقط ............. والفوائد القانونية بواقع ............. % من تاريخ المطالبة القضائية حتى تاريخ الوفاء مع الزامه بالمصاريف ومقابل اتعاب المحاماة وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق , ولاجل العلم ..
__________________