صحيفة دعوىأبطال عقدبيع لصوريته المطلقةومحو التسجيل

صحيفة دعوىأبطال عقدبيع لصوريته المطلقةومحو التسجيل



أنه فى يوم ............. الموافق ............. الساعة ............. بناء على طلب السيد/ ............. ومهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة ............. ومحله المختار مكتب الاستاذ ............. المحامى الكائن ............. أنا ............. محضر محكمة ............. قد انتقلت الى محل اقامة :
1- السيد/ ............. ومهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة ............. مخاطبا ............. 2- السيد وزير العدل بصفته الرئيس الاعلى لمصلحة الشهر العقارى ويعلن بادارة قضايا الحكومة بمقرها الكائن .............~ مخاطبا .............

وأعلنتهما بالاتى
تطلبت بعض الظروف من المعلن اليه بـأن يظهر بمظهر الثراء ذلك لأنه ............. وتحقيقا لهذا الائتمان سعى الى الطالب ليبرم معه عقدا يتضمن بيع الاخير له العقار الكائن ............. وينص فيه على أنه دفع كامل الثمن وقدره ............. فقط ............. على أن يحرر عقد آخر يثبتان فيه حقيقة العقد الاول .
وبتاريخ ............. حرر الطرفان عقدين , تضمن الاول بيع الطالب للمعلن اليه العقار سالف البيان وجاء بالعقد أن المعلن اليه دفع كامل الثمن للطالب وقدره ............. وأن الاخير يلتزم بتنفيذ التزامه بالتسليم فور التوقيع على العقد الابتدائى وبأتمام اجراءات التسجيل خلال شهر واحد من هذا التوقيع .
وتضمن العقد الثانى أنه هو العقد الحقيقى الذى يلتزم الطرفان بكافة بنوده وأنه يعتبر ورقة ضد بالنسبة للعقد الاول الظاهر وأن العقد الاول الذى تضمن بيع الطالب للمعلن اليه العقار الكائن ............. بثمن مقبوض قدره ............. فقط ............. ما هو الا عقد صورى صورية مطلقة مخالف للحقيقة التى أثبتها الطرفان بالعقد الثانى باعتباره العقد الحقيقى المستتر .
وقد تم تسجيل العقد الاول الصورى بتاريخ ............. تحت رقم ............. لسنة ............. شهر عقارى ............. ورغبة من الطالب فى اظهار الحقيقة فقد طلب الى المعلن اليه ابرام عقد بتفاسخهما عن العقد الاول ليعود العقار اليه أمام الغير ألا انه رفض اتخاذ أى اجراء يؤدى الى ذلك , فأنذره على يد محضر بتاريخ ............. فأصر على موافقة .
وإذا كان المقرر قانونا أن العقد الصورى صورية مطلقة باطل ولا حجية له ولو كان مسجلا وأن للبائع طلب الحكم ببطلانه ومحو التسجيل الذى تم بموجبه واعتباره كأن لم يكن ويركن الطالب فى اثبات دعواه الى العقد الحقيقى .

بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن اليهما وأعلنتهما بصورة من هذا وكلفتهما بالحضور أمام المحكمة ............. الدائرة ............. الموافق ............. الساعة ............. ليسمع الآول الحكم عليه ببطلان عقد البيع المسجل تحت رقم ............. لسنه ............. واعتباره كأن لم يكن والزام الثانى بمحو التسجيل الذى تم بموجبه وبعدم تعرض المعلن اليه الاول فى العقار محل هذا العقد مع الزامه المصاريف ومقابل أتعاب المحاماه وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا مصاريف .
مع حفظ كافة الحقوق ولاجل العلم ..