صحيفة دعوى استحقاق

صحيفة دعوى استحقاق




انه فى يوم............. الموافق .............الساعة .............
بناء على طلب السيد/ ............. و مهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة ............. و محله المختار مكتب الاستاذ ............. المحامى الكائن ............. أنا ............. محضر محكمة ............. قد أنتقلت الى محل اقامة:
السيد/ .............و مهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة .............مخاطبا .............

و أعلنته بالآتى
بموجب ............. يمتلك الطالب ............. و بتاريخ ............. توجه الطالب الى هذه الارض ففوجىء بالمعلن اليه يضع يده عليها بدون سند من القانون و يتعرض له فى الانتفاع بها , فتقدم ببلاغ للشرطة و بعد تحقيقه و عرضة على السيد قاضى الحيازة تبين له توافر شروط الحيازة الهادئة بالنسبة للمعلن اليه و من ثم اضطر الطالب لرفع دعواه باستحقاقه لعقاره استنادا الى حق الملكية الثابت له .
و لما كان المقرر قانونا أن دعوى الاستحقاق أو دعوى الاسترداد هى دعوى عينية يرفعها المالك للمطالبة بملكه اذا اعتدى عليه أحد نازعه فى ملكيته , وكان المعلن اليه قد ادعى بغير حق تملكه لارض النزاع بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية , و هذا ادعاء ظاهر البطلان , ذلك أن الطالب سبق له بتاريخ ............. أن ............. و انه على فرض توافر شروط وضع اليد بالنسبة للمعلن اليه , فان ذلك لا يؤدى الى كسبه لمكلية أرض النزاع لعدم استكمال المدة القانونية اللازمة لذلك .
ولمان كان وضع يد المعلن اليه على أرض النزاع منذ ............. بغير سند من القانون فيكون مغتصبا له مما يتوفر به ركن الخطأ فى المسئولية التقصيرية القائمة على العمل غير المشروع , وقد ترتب على هذا الخطأ ضرر لاحق بالطالب يتمثل فى حرمانه من الانتفاع بملكه و من ثم يلتزم بتعويض هذا الضرر يقدره الطالب بمبلغ ............. جنيها .
و يركن الطالب فى اثبات دعواه الى اعتباره مالكا بموجب ............. والى أن وضع يد المعلن اليه لم تنقض عليه المدة الطويلة المكسبة للملكية و يثبت هذا الشق بطرق الاثبات المقررة قانونا ومنها البينة و القرائن .

بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليه و أعلنته بصورة من هذا و كلفته بالحضور أمام محكمة ............. الدائرة ............. بمقرها الكائن بشارع ............. و ذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ............. الموافق ............. الساعة ............. لسماع الحكم باستحقاق الطالب لأرض النزاع المبينه حدودا و معالما بصدر هذه الصحيفة و الزامه بردها للطالب مع الريع المستحق و قدره ............. جنيها و الفوائد القانونية بواقع .............% من تاريخ المطالبة القضائية و حتى السداد , و المصاريف و مقابل أتعاب المحاماه و شمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق , و لأجل العلم ..