عقد بتكوين اتحاد ملاك لم يستكمل

عقد بتكوين اتحاد ملاك لم يستكمل



انه فى يوم ـــــــــ الموافق

أبرم هذا العقد بمدينة ــــــــ بين كل من :

1) السيد / ــــــــ الجنسية ـــــــ مقيم برقم ــ شارع ــــ قسم ـــــــ محافظة ـــــــــ بطاقة عائلية رقم ــــــــ سجل مدنى ــــــــ " طرف أول "

2) السيد / ـــــــــــ الجنسية ــــــــــ مقيم برقم ــــــ شارع ـــــــــ قسم ـــــــــ محافظة ـــــــــ بطاقة عائلية رقم ـــــــــــ سجل مدنى ـــــــ " طرف ثانى "

يقر المتعاقدان بأهليتهما للتعاقد و الاتفاق على ما يلى :

"البند الأول"

يمتلك الطرف الأول الأرض الفضاء المعدة للبناء الكائنة بشارع ـــــــــــ قسم ــــــــــ محافظة ـــــــــ والبالغ مساحتها ــــــ مترا مربعا ,
و يحدها من الناحية البحرية/
و القبلية/
و الشرقية/
و الغربية/
بالمكلفة رقم ـــــــــــ باسم ــــــــ و ذلك بطريق ــــــ و قد باع نصف هذه المساحة للطرف الثاني بموجب عقد بيع عرفي مؤرخ ـــــــ

"البند الثاني"

قام المتعاقدان بموجب هذا بتكوين اتحاد ملاك فيما بينهما لإقامة عمارة سكنية من ـــــــــ طابق يشتمل كل منها على ــــــــ شقة و ذلك وفقا للأحكام المقررة قانونا وتوجيه دعوة عامة للانضمام إليه على الأسس المبينة بعقد الانضمام .

"البند الثالث"

تظل الدعوة قائمة حتى يكتمل العدد المقرر لأعضاء الاتحاد بما يتساوى مع عدد الوحدات و يصبح كل من ينضم للأتحاد عضوا فيه .

"البند الرابع"

في حالة عدم اكتمال العدد المطلوب رغم انقضاء ستة أشهر على توجيه الدعوة يجتمع الطرفان مع من أنضم من أعضاء للنظر فيما يتبع على ألا ينفذ أي قرار إلا إذا وافق عليه الطرفان معا .

"البند الخامس"

إذا أكتمل العدد يتولى الطرفان تنفيذ المشروع مقابل حصولهما على نسبة 2.5 % كأتعاب من إجمالي قيمة تكاليف البناء معدا للتسليم مع التزام الطرف الأول بإتمام إجراءات التسجيل0
"البند السادس"

حرر العقد من نسختين لكل طرف نسخة .

" الطرف الأول " " الطرف الثاني "