أسعدنا تسجيلك وانضمامك لنا

ونأمل من الله أن تنشر لنا كل مالديك

من إبداعات ومشاركات جديده

لتضعها لنا في هذا القالب المميز

نكرر الترحيب بك

وننتظر جديدك المبدع

مع خالص شكري وتقديري

ENAMILS

انضم إلى المنتدى ، فالأمر سريع وسهل

أسعدنا تسجيلك وانضمامك لنا

ونأمل من الله أن تنشر لنا كل مالديك

من إبداعات ومشاركات جديده

لتضعها لنا في هذا القالب المميز

نكرر الترحيب بك

وننتظر جديدك المبدع

مع خالص شكري وتقديري

ENAMILS

هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع 580_im11 ENAMILS عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع 580_im11

المواضيع الأخيرة

» مدونة القوانين الجزائرية - محدثة يوميا -
عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع I_icon_minitimeالسبت ديسمبر 27, 2014 5:08 pm من طرف abumohamed

»  شركة التوصية بالاسهم -_-
عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع I_icon_minitimeالجمعة فبراير 21, 2014 5:39 pm من طرف Admin

» مكتبة دروس
عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع I_icon_minitimeالإثنين يناير 13, 2014 9:40 pm من طرف Admin

» تحميل كتاب مصادر الإلتزام لـ علي علي سليمان !
عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع I_icon_minitimeالخميس ديسمبر 19, 2013 8:52 pm من طرف Admin

» تحميل كتاب الوسيط في شرح القانون المدني لعبد الرزاق السنهوري
عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع I_icon_minitimeالسبت نوفمبر 30, 2013 3:58 pm من طرف Admin

» تحميل كتاب القانون التجاري للدكتورة نادية فضيل
عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع I_icon_minitimeالسبت نوفمبر 30, 2013 3:51 pm من طرف Admin

» تحميل كتاب القانون التجاري الجزائري للأستاذ عبد القادر البقيرات
عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع I_icon_minitimeالسبت نوفمبر 30, 2013 3:46 pm من طرف Admin

» بحث حول المقاولة التجارية
عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع I_icon_minitimeالسبت نوفمبر 23, 2013 8:46 pm من طرف happy girl

» كتاب الدكتور سعيد بوشعير مدخل الى العلوم القانونية ادخل وحمله
عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع I_icon_minitimeالأربعاء نوفمبر 06, 2013 10:49 am من طرف As Pique

» الدفاتر التجارية:
عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع I_icon_minitimeالجمعة أكتوبر 04, 2013 7:37 pm من طرف salouma

ENAMILS


كتاب السنهوري


    عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع

    Admin
    Admin
    Admin


    عدد المساهمات : 6322
    نقاط : 17825
    تاريخ التسجيل : 28/06/2013
    العمر : 33

    عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع Empty عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع

    مُساهمة من طرف Admin السبت أغسطس 17, 2013 4:54 pm

    عقد بيـع حـق رقبـة مع الأحتفـاظ بحـق الأنتفـاع
    انه فى يوم الموافق
    قد تحرر هذا العقد فيما بين كلاً من -
    اولاً
    المقيم
    ( طرف أول )
    ثانياً
    المقيم
    ( طرف ثانى )
    بعد أن أقر المتعاقدان بمجلس هذا العقد بأهليتهما للتصرف اتفقا على ما يلى-

    البنــد الأول
    باع و أسقط و تنازل بموجب هذا العقد و بكافة الضمانات الفعلية و القانونية الطرف الأول إلى الطرف الثاني القابل لذلك ما هو حق الرقبة مع احتفاظ البائع بحق الانتفاع لمدة بالعقار التالي بيانه
    البنــد الثــانى
    يقر الطرف الأول أن ملكيته لهذا العقار قد آلت إليه بموجب

    البنــد الثــالــث
    تم هذا البيع نظير مبلغ إجمالى قدره جنيه فقط .
    دفـــعه الطـرف الثانى الى يد الطرف الاول عند توقيع هذا العقد ويعتبر توقيع الطرف الأول على هذا العقد بمثابة مخالصه نهائية عن كامل الثمن .

    البنــد الرابــع
    يقر الطرف الأول أن العقار المبيع خالية من كافة الحقوق العينية أياً كان نوعها كالرهن و الاختصاص و الوقف والحكر و حقوق الانتفاع و الاتفاق ظاهرة أو خفيه كما يقر إنه حائز لهذا العقار دون منازعة و بصفة ظاهرة و غير منقطعة و لم يسبق له التصرف فيه .

    البنــد الخـامــس
    يقـر الطرف الثاني بأنه عاين العقار المبيع محل هذا العقد المعاينة التامة النافـية للجـهــالة و انه قـبله بحـالته الراهنة دون أن يحق له الرجوع على الطرف الأول بشيء بسبب ذلك .

    البنــد السـادس
    يلتزم الطرف الأول أن يقدم للطرف الثاني سندات الملكية في موعد غايته شهر من تاريخ هذا العقد كمـا يلتزم بالحـضور أمام مكتب الشهر العقاري التابع له العقار للتوقيع على عقد البيع النهائي أو الحضور أمام المحكمة المختصة لإقرار هذا العقد و إقرار صحته و نفاذه .

    البنــد السـابــع
    ببمجرد التوقيع على هذا العقد يكون للطرف الثاني الحق في تسلم العقار فورا و تحصيل إيجاره و يكون عليه دفع العوائد و باقي الضرائب القانونية و المصروفات كل ذلك ابتداء من اليوم كما يعترف بتسلمه عقود الإيجار بعد تحويلها أليه .

    البنــد الثـامــن
    على الطرف الثاني أن يستعمل العقار بحالته الراهنة و بحسب ما اعد له و أن يديره إدارة حسنة و أن يبذل من العناية في المحافظة عليه و صيانته ما يبذله الشخص المعتاد وفى حالة مخالفة ذلك يكون للطرف الأول الحق في نزع العقار من تحت يده و إقامة نفسه حارسا قضائيا عليه بدون اجر و قد قبل الطرف الثاني ذلك صراحة من الآن كما قبل اختصاص السيد قاضى الأمور المستعجلة هذا فضلا عن حق الطرف الأول في حالة خطورة المخالفة في اعتبار حق الانتفاع منتهيا من تلقاء نفسه دون أن يلتزم بدفع أي تعويض عن ذلك للطرف الثاني .

    البنــد التـاســع
    اتفق الطرفان في حالة إخلال أي منهما ببند من بنود هذا العقد أن يدفع للطرف الأخر مـــبلغ دون حاجة للجوء للقضاء

    البنــد العـاشــر
    يقر كل من الطرفان بأنهما قد اختارا عناوينهما السابق ذكرها بصدر هذا العقـد كمحلا مخـتارا كي ترسل عليه جميع المراسلات و الإعلانات فيما بين الطرفين .

    البنــد الحادى عـشــر
    اتفق الطرفان أن جميع مصروفات هذا العقد وأتعابه ومصروفات التسجيل على عاتق الطرف الثاني (المشترى) .

    البنــد الثـانـى عشــر
    اتفق الطرفان على انه في حـالة أي نزاع أو في تنفـيذ بند مـن بنوده يكـون الفصـل فـيه مـن اختصاص محكمة

    البند الحادى عشر
    البنــد الثـالـث عشــر
    تحرر هذا العقد من نسخة بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها .

    الطرف الأول الطرف الثانى
    اسم البائع اسم المشترى
    رقم البطاقة رقم البطاقة
    التوقيع التوقيع


      الوقت/التاريخ الآن هو الخميس نوفمبر 21, 2024 3:51 pm