عقد بيع لسمسار

عقد بيع لسمسار






إنه في يوم الموافق/ /.
قد تم الاتفاق والرضا بين:
1 ـ السيد/ (طرف أول).
2 ـ السيد/ (طرف ثان).
وبعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلي:
تمهيد:
فوض الطرف الأول الطرف الثاني في بيع (يذكر الشيء تفصيلياً). ويجب ألا يقل ثمن البيع عن مبلغ وأن يلتزم المشتري بسداد الثمن كاملاً في تاريخ التعاقد أو يسدد منه مبلغ عند التعاقد. والباقي على أقساط مدتها وقيمة القسط
ـ أولاً: يعد التمهيد جزءاً لا يتجزأ من العقد.
ـ ثانياً: يلتزم الطرف الأول أن يؤدي للطرف الثاني نسبة من قيمة البيع وذلك قيمة السمسرة المستحقة له عن إجراء البيع المبين بالتمهيد. ويكون من حق الطرف الثاني اقتضاء مبلغ السمسرة مما تحت يده من ثمن البيع.
ـ ثالثاً: مدة تفويض الطرف الثاني في التصرف في الصفقة موضوع البيع تبدأ من تاريخ هذا العقد، ولا يجوز امتدادها لأي مدة. ويكون من حق الطرف الأول ألا يجيز البيع وألا يؤدي الطرف الثاني قيمة السمسرة.
ـ رابعاً: يتحمل الطرف الثاني الضريبة المستحقة على قيمة سمسرته ويتعهد بسدادها ويكون من حق الصادر منه هذا التفويض «الطرف الأول» أن يخصم الضريبة من السمسرة المستحقة عليه لدفعها رأساً لمصلحة الضرائب إذا لم يكن للسمسار رخصة ولا مكتب يزاول فيه عمله بانتظام.
ـ خامساً: تختص محكمة بالنظر في أي نزاع ينشأ عن تنفيذ هذا العقد.
ـ سادساً: حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف صورة للعمل بموجبها.
التوقيعات.
الطرف الأول
الطرف الثاني