صحيفة دعوى تقرير حق ارتفاق بالمرور بأرض الجار

صحيفة دعوى تقرير حق ارتفاق بالمرور بأرض الجار


انه فى يوم............. الموافق .............الساعة .............
بناء على طلب السيد/ ............. و مهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة ............. و محله المختار مكتب الاستاذ ............. المحامى الكائن ............. أنا ............. محضر محكمة ............. قد أنتقلت الى محل اقامة:
السيد/ .............و مهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة .............مخاطبا .............

و أعلنته بالآتى
يمتلك الطالب قطعة أرض محبوسة عن الطريق العام كائنة ............. مساحتها ............. يحدها من الناحية البحرية ............. و القبلية ............. و الشرقية ............. و الغربية ............. و اذ أراد استغلالها فى ............. مما يقتضى تقرير حق ارتفاق لها بالمرور عبر الاراضى المجاورة عملا بنص المادة 812 من القانون المدنى الذى يقرر لمالك الارض المحبوسة عن الطريق العام أو التى لا يصلها بهذا الطريق مما كاف اذا كان لا يتيسر له الوصول الى ذلك الطريق الا بنفقة باهظة أو مشقة كبيرة , له حق المرور فى الاراضى المجاورة بالقدر اللازم لاستغلال أرضه و استعمالها على الوجه المألوف ما دامت هذه الارض محبوسة عن الطريق العام و ذلك نظير تعويض عادل و لا يستعمل هذا الحق الا فى العقار الذى يكون المرور فيه أخف ضررا و فى موضع منه يتحقق فيه ذلك . مما مفاده أنه متى ثبت حبس الارض عن الطريق العام و عدم اتصالها به قام لمالكها الحق فى طلب تقرير حق ارتفاق لها بالمرور بأرض مجاورة يكون تقرير هذا الحق عليها أخف ضررا من تقريره على أرض مجاورة أخرى , و اذ كان ذلك و كان تقرير هذا الحق على أرض المعلن اليه يرتب ضررا له أخف من تقريره على أرض جار آخر اذ يقتصر ذلك على استقطاع مساحة ............. من أرض المعلن اليه بينما تزيد هذه المساحة فى حالة تقريرها على أرض أخرى .
و لما كان حق الاتفاق المطلوب يتطلب طريقا عرضه ............. مترا يسمح بمرور ............. بطول ............. مترا و من ثم تكون المساحة المطلوبة ............. مترامربعا تبلغ قيمتها وقت رفع الدعوى مبلغ ............. جنيها فيكون هذا تعويضا عادلا للمعلن اليه عن تقرير حق الاتفاق .
ويركن الطالب فى اثبات دعواه لرأى أهل الخبرة و لكافة الطرق المقررة قانونا بما فى ذلك البينة .

بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليه و أعلنته بصورة من هذا و كلفته بالحضور أمام محكمة ............. الدائرة ............. بمقرها الكائن بشارع ............. و ذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ............. الموافق ............. الساعة ............. لسماع الحكم بالزامه بانشاء ممر قانونى بأرضه لقطعة الارض المملوكة للطالب بعرض ............. مترا و طول ............. مترا الى الطريق العام و هو شارع ............. مقابل مبلغ ............. جنيها , و المصاريف و مقابل أتعاب المحاماه و شمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق , و لأجل العلم ..