صحيفة دعوى وقف الاعمال الجديدة

صحيفة دعوى وقف الاعمال الجديدة





انه فى يوم ............. الموافق .............الساعة ............. بناء على طلب السيد/ ............. و مهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة ............. و محله المختار مكتب الاستاذ ............. المحامى الكائن ............. أنا ............. محضر محكمة ............. قد أنتقلت الى محل اقامة :
السيد/ .............و مهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة .............مخاطبا .............

و أعلنته بالآتى
يمتلك الطالب العقار رقم ............. الكائن ............. و الذى يحده من الناحية ............. حديقة ملحقة بعقار المعلن اليه , و قد أقيم بناء الطالب على الحد الفاصل ما بين عقاره و عقار المعلن اليه و فتحت به مطلات على عقار الاخير عبارة عن ............. منذ اقامة البناء فى ............. و من ثم يكون الطالب قد اكتسب حق ارنفاق بالمطل بالمدة الطويلة المكسبة لهذا الحق على عقار الجار المعلن اليه مما يحول دونه و انكار هذا الحق .
و اذ بدأ المعلن اليه فى أعمال الحفر بالحديقة المشار اليها بتاريخ ............. تمهيدا لاقامة بناء بها على الحد الفاصل ما بين عقاره و عقار الطالب , و من شأن هذا العمل لو تم لأدى الى سد المظلات التى أقيمت و تم اكتسابها بوضع اليد المدة الطويلة و قد تحرر عن ذلك المحضر رقم ............. لسنه ............. ادارى ............. و من ثم جاز للطالب رفع دعواه بوقف أعمال البناء فقد جرى نص المادة 962 من القانون المدنى على أن من حاز عقارا و استمر حائزا له سنة كاملة و خشى لاسباب معقولة التعرض له من جراء أعمال جديدة تهدد حيازته كان له أن يرفع الامر الى القاضى طالبا وقف هذه الاعمال بشرط الا تكون قد تمت و لم ينقض عام على البدء فى العمل الذى يكون من شأنه أن يحدث الضرر . مما مفاده أن للحائز الذى استمرت حيازته للعقار مدة سنه كاملة ووجد فى الاعمال التى يقوم بها جاره ما يخشى معه من حرمانه من حيازته للحق المراد حمايته و كانت هذه الاعمال لم تصل بعد الى هذا الحد و من ثم لم يتحقق بها التعرض للحائز , وهو ما يحق معه للحائز اللجوء لدعوى وقف الاعمال الجديدة اذ لم ينقض عام على البدء فيها حسبما ضمنه المحضر الادارى المشار اليه و المودعة صورة منه حافظة مستندات الطالب و التى تضمنت كذلك صورة من سند ملكيته الثابت به أنه يحوز العقار منذ............. .
لما كان ما تقدم و كان الطالب يجوز عقاره منذ ............. و أن المعلن اليه قد بدأ بتاريخ ............. فى أعمال من شأنها لو تمت لاعتبرت تعرضا للطالب فى حيازته للمطلات التى أقيمت بعقاره و تم اكتسابه لها بوضع اليد المدة الطويلة و ان هذه الاعمال لم تصل بعد الى حد هذا التعرض و لم ينقض عام على البدء فيها , و من ثم تكوى الدعوى قد استوفت شرائطها القانونية .

بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليه و أعلنته بصورة من هذا و كلفته بالحضور أمام محكمة ............. الدائرة ............. بمقرها الكائن بشارع ............. و ذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ............. الموافق ............. الساعة ............. لسماع الحكم بوقف أعمال البناء بعقاره رقم ............. مع الزامه المصاريف و مقابل أتعاب المحاماه و شمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق و لأجل العلم ..